房产证写上孩子名字房产归谁

1.房产证写孩子名字，通常房产归孩子。物权公示原则下，不动产所有权以登记为准，房产证是重要凭证，登记在孩子名下，孩子一般就是房屋所有人。

2.存在特殊情况。若父母为避债等把房产登记在孩子名下，法院可能不认作真实赠与，仍会按家庭财产处理。

3.若父母能证明购房款自己出且有相反约定，符合条件时可通过法律改房屋归属，但得有充分证据并经法院判决。
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结论：
房产证写孩子名字一般房产归孩子，但存在特殊情况，父母在符合法定条件时有变更房屋归属的可能。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》中物权公示原则，不动产所有权以登记为准，房产证是房屋所有权的重要凭证，所以通常房产证写孩子名字，房产归孩子。然而，如果父母是为了避债、逃避执行等把房产登记在孩子名下，法院可能认定并非真实赠与，会将房产按家庭财产处理。若父母能证明购房款由自己支付且有相反约定，在符合法定条件时，也可通过法律途径变更房屋归属，不过这都需要充分证据并经法院判决。若您在房产登记及归属方面有疑惑，或遇到类似法律问题，可向我或专业法律人士咨询，以便准确了解自己的权益和义务。
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1.通常房产证写孩子名字，房产归孩子。依据物权公示原则，不动产所有权以登记为准，房产证是房屋所有权重要凭证，登记在孩子名下孩子就是所有权人。
2.存在特殊情况，若父母出于避债、逃避执行等目的把房产登记在孩子名下，法院可能认定该登记并非真实赠与意思，会将房产作为家庭财产处理。
3.若父母能证明购房款由自己支付且有相反约定，符合法定条件时可通过法律途径变更房屋归属，但需充分证据并经法院判决。

解决措施和建议：父母若想通过房产登记保障孩子权益，应确保登记出于真实赠与意愿。若后面因特殊原因需变更房屋归属，要提前收集保留好购房款支付等相关证据。
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法律分析：
（1）通常情况下，依据物权公示原则，房产证是房屋所有权的重要凭证，房产证上写孩子名字，房产一般归孩子，孩子成为房屋所有权人。
（2）特殊情况下，若父母出于避债、逃避执行等目的把房产登记在孩子名下，法院可能认定此登记并非真实赠与意思，仍会将房产作为家庭财产处理。
（3）当父母能证明购房款由其支付且有相反约定，在符合法定条件时，可通过法律途径变更房屋归属，但需有充分证据并经法院判决。

提醒：
在房产证上加孩子名字需谨慎考虑，若因特殊目的登记可能面临法律风险。不同情况对应处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若想确保房产归孩子，要保证将房产登记在孩子名下的行为是真实赠与意思，避免因避债等不当目的登记。
（二）父母若之后想变更房屋归属，需保留好购房款由自己支付的相关凭证，并且与孩子有关于房屋归属的相反约定。
（三）无论哪种情况，一旦出现纠纷，都要准备充分证据，通过法院判决来处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。