抵押合同怎样才生效

（一）签订抵押合同，合同主体要具有相应民事行为能力，找完全民事行为能力人签合同才有效。
（二）双方要在自愿、平等基础上达成抵押合意，意思表示真实，不能有欺诈、胁迫等情况。
（三）合同内容要合法合规，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，抵押物得是法律允许抵押的财产。
（四）若法律、行政法规规定抵押合同应办理批准等手续才生效，要依照规定执行。以特定财产抵押，需办抵押登记，没办登记不影响合同效力，但抵押权可能没设立。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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1.抵押合同通常成立即生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。
2.合同生效有条件：主体得有民事行为能力，像完全民事行为能力人签合同才有效；意思表示要真实，双方自愿平等达成抵押合意，无欺诈胁迫；内容要合法合规，不违法违规、不违背公序良俗，抵押物应是法律允许抵押的。
3.若规定需办批准等手续才生效，要依照规定。如特定财产抵押需登记，未登记不影响合同效力，但抵押权可能未设立。
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结论：
抵押合同通常自成立时生效，不过法律另有规定或当事人另有约定的情况除外。合同生效需主体有相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法合规，特定情形下还需办理批准等手续。
法律解析：
抵押合同生效有其特定规则。合同主体需有相应民事行为能力，完全民事行为能力人签订的合同才有效，这确保了当事人能理解合同内容和后果。意思表示真实要求双方自愿平等达成抵押合意，不存在欺诈、胁迫等。合同内容也必须合法合规，抵押物应是法律允许抵押的财产。若法律、行政法规规定抵押合同需办理批准等手续才生效，就得依照规定执行，像特定财产抵押要办理登记，未登记不影响合同效力，但抵押权可能未设立。

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抵押合同通常自成立时生效，不过存在法律另有规定或当事人另有约定的特殊情况。其生效需满足主体、意思表示和内容三方面条件。主体上，需具备相应民事行为能力，完全民事行为能力人签订的合同才有效；意思表示要真实，双方在自愿、平等基础上达成抵押合意，无欺诈、胁迫等情况；内容要合法合规，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，抵押物应为法律允许抵押的财产。

若法律、行政法规规定抵押合同需办理批准等手续才生效，则依规定执行。像以特定财产抵押，需办理抵押登记，未办理登记不影响合同效力，但抵押权可能未设立。

为保障抵押合同顺利生效和抵押权有效设立，建议签约前确认主体民事行为能力，确保意思表示真实，合同内容合法合规。涉及需登记的抵押财产，及时办理登记手续。
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法律分析：
（1）抵押合同通常自成立时生效，不过存在法律特别规定或当事人另有约定的情况。
（2）合同生效要求主体具备相应民事行为能力，只有完全民事行为能力人签订的抵押合同才具有效力。
（3）意思表示必须真实，双方要在自愿、平等的基础上达成抵押合意，不存在欺诈、胁迫等情况。
（4）合同内容要合法合规，既不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，像抵押物就必须是法律允许抵押的财产。
（5）当法律、行政法规规定抵押合同需办理批准等手续才生效时，要依照规定执行。如以特定财产抵押需办理登记，未办理登记不影响合同效力，但抵押权可能未设立。

提醒：签订抵押合同前要确保主体、意思表示和内容都符合要求，涉及需登记的抵押要及时办理，不同抵押情形法律处理有别，建议咨询分析。