婚后财产怎么分割房产

法律分析：
（1）夫妻用共同财产购买的房产，一般应均等分割。双方可自行协商，由一方取得房屋所有权并给予另一方补偿；若协商无果，可向法院起诉，法院会综合出资、贡献等因素进行判决。
（2）一方父母出资且登记在出资人子女名下的房产，通常视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割。
（3）双方父母出资，登记在一方子女名下的房产，按照出资份额按份共有。
（4）有贷款的房产，未还完的贷款是共同债务，获得房屋的一方需继续还贷，并补偿另一方已还贷款及相应增值部分。

提醒：婚后房产分割情况复杂，出资与登记情况多样，建议咨询律师进一步分析。
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（一）对于夫妻共同财产购买的房产，先尝试协商分割，一方拿房并补偿另一方；协商无果则向法院起诉，由法院综合出资、贡献等因素判决。
（二）一方父母出资且登记在出资人子女名下的房产，不用进行分割，它属于该方个人财产。
（三）双方父母出资登记在一方子女名下的房产，按照各自父母的出资份额按份共有。
（四）有贷款的房产，未还贷款是共同债务，获得房屋的一方要继续还贷，并补偿另一方已还贷款及增值部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.用夫妻共同财产买的房，一般均等分割。双方可协商，让一方拿房并补偿另一方；协商不成，可起诉，法院会结合出资和贡献等因素判决。
2.一方父母出资且登记在其子女名下，通常算对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不分割。双方父母出资且登记在一方子女名下，按出资份额共有。
3.有贷款的房产，未还贷款是共同债务，得房一方继续还贷，补偿另一方已还贷款及增值部分。婚后房产分割要结合出资、登记等确定。
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结论：
婚后房产分割依具体情形确定，共同财产购买一般均等分割，一方父母出资登记在其子女名下多为个人财产不分割，双方父母出资登记在一方子女名下按份共有，有贷款的未还部分为共同债务，获得房屋方继续还贷并补偿另一方。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，婚后用夫妻共同财产购买的房产，从公平原则出发通常进行均等分割。夫妻双方可以先自行协商，由一方取得房屋所有权并给予另一方补偿；协商不成时可向法院起诉，法院会综合考量出资情况、贡献大小等因素进行判决。当一方父母出资且房产登记在出资人子女名下，法律上视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割。若双方父母出资，登记在一方子女名下，则按照各自父母的出资份额按份共有。对于有贷款的房产，未还完的贷款属于夫妻共同债务，获得房屋的一方要继续承担还贷责任，并对另一方已还贷款及增值部分进行补偿。总之，婚后房产分割复杂，需结合实际出资、登记等情况。如果您在婚后房产分割方面有疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。
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婚后房产分割要依据实际情况确定归属与分割方式。若房产用夫妻共同财产购买，一般均等分割，双方可协商由一方得房并补偿另一方；协商不成可诉至法院，法院会综合出资、贡献等因素判决。
1.一方父母出资且登记在出资人子女名下，房产视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚时不分割。
2.双方父母出资且登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
3.若房产有贷款，未还完贷款部分是共同债务，获得房屋一方需继续还贷，并补偿另一方已还贷款及增值部分。

建议夫妻双方在遇到房产分割问题时，先友好协商，若协商无果，及时收集出资、登记等相关证据，通过法律途径解决。